Ремонтные работы в квартире – это дорогостоящий и длительный процесс. При планировании ремонта стоит заранее составить бюджет. Это позволяет понять размер предстоящих затрат, а также выбрать статьи затрат, на которых можно сэкономить. Для проведения ремонта следует изначально понять, какой именно результат вы хотите получить, какие работы необходимо для этого провести. И после этого подсчитать расходы с помощью калькулятора стоимости ремонта.
Типы ремонта
Чтобы определить тип предстоящего ремонта, необходимо понять объем предстоящих работ.
Косметический
В некоторых помещениях достаточно будет сделать косметический ремонт. Это актуально для жилья, где трубы и проводка находятся в хорошем состоянии, окна не сквозят, пол не скрипит и целый, не обсыпается штукатурка. Косметический ремонт можно делать, если стены в квартире ровные и не нуждаются в дополнительной обработке. В случае с таким типом ремонта необходимо лишь выполнить чистовую отделку. Под ней подразумевают покраску потолка, укладку ламината, оклейку стен обоями.
Капитальный
В случае поврежденной штукатурки, неисправных розеток, труб, которые протекают, следует выполнять капитальный ремонт. Он предполагает значительно больше работ, чем косметический и по стоимости более затратный. Предусматривает перепланировку, перенос стен, замену труб и других инженерных коммуникаций.
При покупке квартиры в новостройке обычно не выполняются работы по демонтажу старого покрытия, оконных и дверных конструкций и т. д. Поэтому эти этапы не включаются в смету. Цена на ремонт в квартире будет выше, если предполагается выполнение сложных элементов, например, подиумов, лепнины, потолков, которые поднимаются на несколько уровней.
Смета на работы
Как правильно рассчитать стоимость будущих работ по ремонту? Предлагается два варианта составления сметы:
- сложный. Изначально составляется список, в котором фиксируются все необходимые ремонтные работы. После изучается прайс цен на ремонт квартиры, который актуален для конкретного региона. В зависимости от вида работ цена может быть указана за 1 шт., погонный или квадратный метр. После изучения всех расценок можно сделать таблицу, внести названия работ, стоимость за единицу (метр), указать их объем и рассчитать итоговую сумму;
- простой. Можно пригласить сметчиков, мастеров, прораба. Им обязательно нужно рассказать, что вы хотите увидеть в итоге после ремонта. Специалисты с учетом этих пожеланий и требований рассчитают примерную стоимость работ. Хорошо, если вам будет предоставлена подробная смета. Важно ее проверить, чтобы позиции не повторялись и не было ничего лишнего.
Как рассчитать расходы на материалы
Сметчики во время осмотра объекта рассчитают количество и стоимость расходов на материалы. В случае самостоятельных расчетов рекомендуют составить таблицу. В ней следует прописать названия необходимых материалов, единицу, в которой измеряется количество, стоимость одной единицы, необходимое для ремонта количество материала и стоимость в общем по конкретной позиции.
Важно: для ремонта также понадобятся фитинги, трубы, провода, выключатели, розетки. Это мелкие детали, но в итоге их покупка может обойтись в круглую сумму, поэтому не упускайте эту статью расходов.
Рассмотрим пример расчета количества сухой смеси. Она продается в мешках по 30 кг. Расход в квартире составит 12 кг на 1 кв.м. Мастера будут обрабатывать 15 кв.м. стены. В итоге расчет делается следующим образом:
- 12*15 =180 кг – понадобится для обработки стены;
- 180:30 = 6 – столько мешков смеси нужно купить.
Иногда материалы следует приобретать с запасом. Речь может идти об обоях, имеющих рисунок. Расчет количества данного товара обычно размещают на упаковке.
Дополнительные расходы
В смету на ремонт могут также входить дополнительные расходы:
- создание проекта;
- согласование перепланировки;
- покупка мебели, бытовой техники;
- доставка, сборка;
- декор, текстиль.
После определения примерной стоимости работ, материалов, дополнительных расходов, стоит суммировать полученные суммы. И к результату добавить еще до 30%. Этих 30% – это резерв, который задействуется в случае непредвиденных обстоятельств.
Источник: https://rerooms.ru/
