Подходя к решению вопроса о том, какой ремонт необходимо делать в жилом помещении, необходимо руководствоваться некоторыми критериями. Один из немаловажных, это оценка запаха в помещении. Запах сырости, иногда тяжёлый, неприятный запах чужого быта, говорит о том, что в доме плохая циркуляция воздуха и могут возникнуть вопросы по ликвидации грибка. Опытные специалисты от https://www.eurohomespb.ru/remont-kvartiryi/ по вопросам ремонта могут более детально обследовать помещение, составить смету и перечень необходимых работ.
В некоторых случаях необходимо делать капитальный ремонт квартиры. Снимать всё напольное покрытие, очищать стены до бетона, возможно, убирать старую штукатурку в тех местах, где возможны щели в стыках панелей. Зачастую большие щели обнаруживаются под подоконниками или по периметру окна. Если это первый этаж, особенно тщательно выполнить ремонт пола. Необходимо снять до чернового всё покрытие пола и сделать гидроизоляционную стяжку, для того, чтобы избежать попадания подвальных испарений в квартиру. Иногда есть необходимость просто перезалить стяжку, потому что старая частично выкрошилась.
Важно: перед началом ремонта в старом доме следует вызвать специалистов из управляющей компании, для осмотра и фото фиксации состояния стен и потолков помещений, расположенных этажом ниже и составить соответствующие акты. Это поможет избежать конфликтных ситуаций, если недобросовестные соседи решат сделать в своей квартире ремонт за ваш счёт, пытаясь неправомерно и несправедливо обвинить ваши действия и связать их с плохим состоянием их квартиры.
Что касается электропроводки, её лучше сделать скрытой, если она расположена поверхностно. Очень важно убедиться, что провода достаточного сечения и обеспечат нагрузку без аварийных ситуаций. Если проводка выполнена из алюминия, её лучше заменить на медную, даже если она скрыта. Учитывая современные нагрузки, которые дают электроприборы на сеть, алюминиевый провод рекомендован как временный, со сроком эксплуатации не более 2 лет. При прокладывании проводки необходимо составить схему проводки для того, чтобы ориентироваться в будущем, где проходят в стенах провода и не повредить их при сверлении стен. Штробы должны быть строго горизонтальными или вертикальными. Старую медную проводку менять не обязательно, но поменять коробки, автоматы, а по необходимости и счётчик, придётся.
После укладки проводки, обновлённой стяжки, если есть необходимость, обрабатываются стены, особенно углы, противогрибковым средством.
Необходимо определить состояние системы вентиляции в квартире и при смене окон и дверей учитывать насколько качественно она работает. Возможно, придётся устанавливать клапана приточной вентиляции, для того, чтобы избежать образования конденсата. Если ширина рам не позволяет их врезать в окна, клапана устанавливают в отверстия во внешних стенах.
После замены труб и прочей сантехники, наносят слои шпаклёвок и грунтовок, если паркет не повреждён, его циклюют, и можно сказать, что квартира подготовлена к косметическому ремонту, который уже включает в себя оклейку стен обоями или покраску, монтаж потолка или его покраска, обкладывание стен санузла плиткой, обустройство кухни и т.д.
