Одесса входит в тройку лидеров в Украине по объему строительства нового современного жилья.
Приморский город остается выгодным для инвестирования и поэтому здесь нет недостатка в предложениях на рынке первичной жилой недвижимости.
Выбрать лучшее предложение можно только путем сравнения различных вариантов по основным критериям. Облегчить эту задачу может актуальная информация на сайте агентства «Авалон», где подробно описаны все новостройки в Одессе.
Данные о строящихся и сданных в эксплуатацию жилых комплексах в любом районе города и пригороде, стоимость квартир, предложения от застройщиков и инвесторов помогут вам сэкономить время и усилия на первоначальном этапе выбора жилья.
Обзор новостроек Одессы
Основным спросом в Одессе у покупателей пользуются новострои в низкой и средней ценовой категории. Именно на нее и ориентируются компании застройщики. Хотя примерно 10% от общего объема жилого строительства приходится на квартиры премиум класса.
Основным отличием класса жилья является показатель комфортности, который включает в себя район города, тип строения, метраж и планировку квартир, инфраструктуру жилого комплекса, системы безопасности проживания.
Дома премиум класса строят в основном в Приморском районе в непосредственной близости от береговой линии. Фасады и общественные места в них отличаются высококачественной отделкой и интересным дизайном. Закрытая охраняемая территория, ландшафтный дизайн, спортивные площадки, бассейн, панорамное остекление — все это черты жилья повышенной комфортности.
Это не значит, что жилые комплексы класса эконом и комфорт не соответствуют современным представлениям о качестве и высоким требованиям к условиям проживания.
Все новостройки имеют обустроенную придомовую территорию, парковки для машин, детские и спортивные площадки, контроль доступа, современные планировки квартир, автономное отопление и собственную инфраструктуру.
Как удешевляют строительство застройщики
Основное отличие домов в среднем и низком ценовом сегменте — использование более дешевых материалов и технологий строительства.
Как правило, новострой в Одессе класса эконом и комфорт возводится по монолитно-каркасной технологии из газобетонных блоков с большим количеством квартир на этаже. Большинство квартир — однокомнатные и квартиры-студии.
Вместо алюминиевого профиля в остеклении используется пластиковый, а для утепления применяют минеральную вату.
Очень часто на старте продаж застройщики предлагают заниженные цены по классу новостройки. Обладая необходимой информацией о репутации застройщика и проверив все разрешительные документы на строительство, можно выгодно приобрести желанное жилье.
